******有限公司受******有限公司委托，拟将位于中央广场******学校教学楼向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次出租房屋分别位于如东县中央广场B区103室（部分）房屋建筑面积348.99平方米；如东县江海中路49号东大综合楼106室房屋建筑面积65.14平方米；如东县城东新村10号房屋建筑面积1446平方米。

二、申请人的资格要求;

凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名都可参与本项目。

（1）个人凭本人有效身份证件复印件；单位凭有效营业执照副本、法人委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）或其他相关证明资料报名参与招租活动。

（2）个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次竞租活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

三、招租约定   

1、招租底价为：中央广场103室（部分）年租金14.8万元/年；东大楼106室年租金4.2万元/年；******学校教学楼年租金7.23万元/年。

2、招租方式：本次招租项目采用二轮报价，凡报价必须≥招租底价，最终报价最高的成交。若竞租人不足三家，出租人有权视情况而决定是否现场继续招租（若继续招租，竞租人为一家单位时，在底价的基础上必须进行一轮加价；竞租人为两家单位时，则采用最高价成交的原则确认承租人）。

3、租期：5年。

******学校教学楼办公，承租人不得随意增加及变更经营范围。

四、相关费用

1.本项目竞租******学校教学楼人民币7500元，一律采用现金方式缴纳，竞租人必须自行用信封密封好并注明竞租人名称，签到时和报名文件同时提交。

五、招租公告信息发布

报名资料附件等在“南通市公共资源交易网”-“其他交易”内该项目的招租公告的附件中下载。

六、报名文件及竞租保证金递交地点及截止时间

报名时间：2025年12月15日上午9时00分。

******人民政府10416会议室

报名文件及竞租保证金递交截止时间：2025年12月15上午9时00分。

七、报名时应提供以下资料：

（1）竞租人身份证复印件一份【身份证原件必须带至报名现场核查】

（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；【若为个人竞租则无需提供】

（3）加盖单位公章的法人委托书（原件（格式见附表一））；（若为个人竞租则无需提供）；

注：以上资料须提供正本一份，封袋密封，资料未全者，取消其竞租资格。

八、本项目租金交款方式：租金按年支付，承租人在结果公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，同时出租人向承租人提供租金收据，在以后的租赁期间内，承租人于每年12月1日前一次性付清下一年租金。

******有限公司，

******银行如东支行，

账号：1111 3231 0900 0144 839。

九、有关事项的特别提示：

1、本次招租的租赁使用权期限为5年。

2、承租人在结果公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，若三日内不能付清，则出租人有权取消承租资格，没收竞租保证金，并按规定重新招租。

3、履约保证金：出租人与承租人签订《房屋租赁合同》后，其竞租保证金转为履约保证金。租赁期满，承租方返还该房屋及其附属设施，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成，履约保证金无息返还承租人。

4、竞租人自行到现场进行考察，对店面的权属及现状做充分了解，充分预见租赁资产所可能的各种风险，承租后不得以不了解现场为由提出减少费用或放弃竞租等要求，竞租则视同对现状充分了解。

十、为保护交易各方合法利益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺，如竞租人存在以下任何一种情形，竞租保证金不予退还，并可作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(1)提供虚假资料的；(2)扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；(3)竞价过程中所有竞租人均不报价的；(4)竞租人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；(5)已被确定为承租人后，在规定时限内承租人无故拒绝签订合同；(6)合同签订后，无故未依约定支付交易价款并且经催告在合理期间内无故仍不支付交易价款的；(7)法律、法规规定的其他情形。

本次意向承租人如无违规行为，其缴纳的竞租保证金，在竞租结束后当场全额退还（不计利息）。

十一、本《招租公告》如有补充条款或其它补充文件，则补充条款或其它补充文件与本《招租公告》所列各条款具有同等法律效力。

******有限公司

联系人：姜先生         电话：******

******有限公司

联系人：孙工   电话：******