广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目住宅工程质量潜在缺陷保险合同公开信息

招标单位名称：******有限公司
招标单位信用代码：************5P
招标单位签订人：******有限公司
中标单位名称：******有限公司广东分公司
中标单位信用代码：************8F
中标单位签订人：******有限公司广东分公司
合同金额：1364.418336万元
招标控制价：1364.418336万元
合同签署时间：2025-11-24 12:10:29
合同期限：保险人应在取得中标通知书之日或投保人提供完整投保资料之日（两者以后者为准），并在投保人缴纳保险费后3个工作日内向投保人出具正式保险单，住宅工程质量潜在缺陷保险的保险期限自保险单生效之日起，包括工程建设期、缺陷责任期以及保险责任期间三个阶段，分别为：（一）工程建设期：自保险单生效之日起算至工程竣工验收合格之日止。（二）缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起算，期限为两年。（三）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中： 1.地基基础和主体结构工程保险责任期为 10 年； 2.保温和防水工程保险责任期为 5 年； 3.装修与安装工程（包括建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程）保险责任期为 2 年。保险期限的具体时间由投保人和保险人根据上述规定和建设工程的实际情况据实确定。若政府主管部门发布文件更新对保险期限的要求，以新发布的保险期限要求为准。
质量要求：/
合同主要内容：保险合同涵盖的范围包括投保的住宅工程和同一物业管理区域内的其他建筑物，保险人在该保单项下承担的最大赔偿限额为保单记载的保险金额。投保人向保险人投保住宅工程质量潜在缺陷保险，投保内容如下：（一）地基基础和主体结构工程： 1.整体或局部倒塌； 2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降； 3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂； 4.阳台、雨篷、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂； 5.外墙结构坍塌、脱落等影响使用安全的质量缺陷； 6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷等。（二）保温和防水工程： 1.围护结构的保温层破损、脱落； 2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏； 3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏； 4.其他有防水要求的部位渗漏等。（三）装修与安装工程： 1.建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗、地面、天花等装修质量缺陷）； 2.建筑给水排水及供暖工程； 3.通风与空调工程； 4.建筑电气工程等。