一、物业基本情况

　　二、招租条件

　　（一）租赁期限：3年，租金按年递增2％。

　　（二）招租方式：公开招租、择优选择。中标价不得低于月租金底价。

　　（三）招租对象：意向承租方必须为中华人民共和国境内依法设立的企业或个体工商户。

　　（四）招租方向:商业、办公。不能利用承租物业从事餐饮、娱乐、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民、涉及人民生命财产安全等无污染、无安全隐患行业。

　　（五）暗标竞价，同等租金情况下，原承租方有优先租赁权。

　　（六）意向承租方如被确认为承租方，须与出租方签署《租赁合同》。

　　三、报名需提交的资料

　　1.有效企业法人的营业执照副本复印件（加盖公章）；

　　2.法定代表人身份证复印件（核对原件）；

　　3.如非法定代表人投交资料的须提供：法人单位的授权委托书和被委托人的身份证复印件（核对原件）。

　　四、招租程序

　　（一）本物业招租公示期为挂网之日起5天（从2025年2月8日起至2025年2月13日止），有意者可于这段时间内致电联系人了解具体招租流程。

******办事处210室（地址：培真路2号之一210室）领取《承租申请表》。

　　（三）以暗标方式竞价，在《承租申请表》上填好意向承租金额等相关内容，并密封封条加盖公章以确保标书的密封性。2月14日早上10点******办事处（地址：培真路2号之一2楼会议室）举行现场开标会议，会议当天收取报名材料及密封好的《承租申请表》，申请人签名确认自己的申请内容。

　　（四）公开招租期内，只有一个符合条件的竞租单位的，可采取协议出租方式，但租金标准不应低于招租底价，并按规定公示10个工作日无异议后方可实施。有两个及以上符合条件的竞租单位的，按暗标竞价价高者得确定中标单位。

　　（五）公开招租原则上价高者得，暗标竞价同等租金情况下，原承租方有优先租赁权。

******办公室对中标单位的信息通过荔湾区信息网公开的方式进行公示，时间为10个工作日。

　　（七）公示期内，对单位无异议的，呈报白鹤洞街会议审定。如对中标人（单位）持异议的，则提交物业招投标工作小组重新启动招租程序。

　　（八）若中标单位经出租方通知5个工作日内不能与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳保证金的，视为自动放弃承租权，禁止参加下一轮竞价。该物业重新进行公开招租。

　　五、报名日期、地址及联系方式

　　1、报名时间：2025年2月8日至2025年2月13日17：30（周六、日除外）

******办事处（荔湾区培真路2号之一）二楼210室。

　　3、电话：****** ******（联系时间为工作日上午9:30-11:30,下午14:30-17:30）

　　4、联系人：温先生